075-303 05 70

Uw Eigen Kavel(s) In En Rondom Om Steden Als Investering Voor Uw Toekomst

Investeren in grond is de toekomst
Waarom investeren in grond?
  • ​De vraag naar woningen blijft groeien.
  • ​Het grondaanbod blijft beperkt en wordt dus steeds schaarser.
  • ​Betaalbaar. U kunt al investeren in een perceel vanaf 10.000,-
  • ​Winst op grond is belastingvrij en wordt belast in box 3.
  • ​Grond is een tastbaar bezit.
  • ​De grond blijft 100% uw eigendom.
  • ​Grond blijft vrij verhandelbaar.
  • ​Grond is grond, en kan dus niet failliet gaan.
  • ​Grondprijzen zijn nauwelijks conjunctuurgevoelig.

Introductie Propositie Purmerend Kwadijk

Investeren in grond is de toekomst
Waarom investeren in grond?
  • ​Vraag naar woningen blijft groeien.
  • ​Het grondaanbod blijft beperkt.
  • ​Betaalbaar. Kan al vanaf 10.000,-
  • ​Winst op grond is belastingvrij.
  • ​Grond is een tastbaar bezit.
  • ​De grond blijft 100% uw eigendom.
  • ​Grond blijft vrij verhandelbaar.
  • ​Grond kan niet failliet gaan.

Introductie Propositie Purmerend Kwadijk 

WIJ INFORMEREN U GRAAG EN VRIJBLIJVEND

WIJ INFORMEREN U GRAAG.

Waarom Kiezen voor JE-vastgoed?

Over ons

Als grondmakelaars met een schat aan ervaring kennen wij als geen ander de weg tussen strategisch gelegen gronden en succesvolle investeringen. Wij zijn altijd op zoek naar de interessantste percelen met potentie voor onze investeerders particulier of zakelijk. Dankzij onze expertise en ervaring weten wij voor u gronden te selecteren met een positief perspectief voor de toekomst. Wij begeleiden u van A tot Z in de aankoop van kansrijke grond die u met winst kunt verkopen, dankzij bijvoorbeeld een bestemmingswijziging of de mogelijkheid om projecten te realiseren.

Onze werkwijze

Wij signaleren kansen en analyseren de risico’s op een grondige manier, zodat u zo goed mogelijk over kunt gaan tot aankoop. We nemen al het werk van selectie tot aankoop voor u uit handen, voor een investering waar u geen omkijken naar heeft. 

Voor dit proces hebben wij alles in huis: van planologisch inzicht tot juridische kennis. We werken samen met externe advies- en ingenieursbureaus en hebben een groot netwerk van grondaanbieders, projectontwikkelaars en aannemers. Zo brengen we de ideale kopers en verkopers bij elkaar en kunnen we optimaal inspelen op uw individuele wensen voor een investering in grond.

Uw wensen

Een zo goed mogelijke investering, met zo min mogelijk zorgen en werk voor u, daar helpen wij u bij JE- vastgoed graag mee. In ons traject gaan we op basis van uw wensen op zoek naar de meest kansrijke grond en verzorgen alle formaliteiten. Zo heeft u slechts een contactpersoon en een optimaal overzicht van de stand van zaken.

Ontdek onze werkwijze
Ontdek onze werkwijze

Inventarisatie wensen

In een eerste gesprek inventariseren we uw wensen en geven we een persoonlijk advies, passend bij uw financiële situatie en verwachtingen. Aan de hand van dit advies gaan we bij akkoord over tot het selecteren van een geschikt perceel en begeleiden we u in het aankoopproces. Voordat we overgaan tot de volgende stap ontvangt u een volledig overzicht van het proces, de risico’s en de bijbehorende kosten, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Onderzoek & Selectie

De selectie van een perceel gebeurt op basis van strenge criteria en de door u aangegeven wensen. Door onze kennis van de markt en banden met relevante partners kunnen we een scherpe analyse maken van welke gronden potentie hebben en passen bij uw verwachtingen.

Aankooptraject

Wanneer er een passend perceel is gevonden, gaan we over tot het aankooptraject. Uiteraard is er voor het tekenen alle gelegenheid tot het stellen van vragen. Ook nemen we de koopovereenkomst uitgebreid met u door. Ook stellen wij u zelf een aantal vragen om na te gaan u zich bewust bent van de bijbehorende risico’s en weet hoe het vervolgtraject zal verlopen. Pas als alles duidelijk is en u besluit tot aankoop over te gaan, tekent u de koopovereenkomst.

Voortgang & Nazorg

Ook na aankoop houden we de ontwikkelingen van alle door ons verkochte gronden nauwlettend in de gaten. Wij houden u regelmatig op de hoogte van nieuws rondom uw perceel. Heeft u geïnvesteerd in meerdere percelen? Dan ondersteunen we u graag bij het onderhoud van uw volledige portefeuille.

Ontdek onze werkwijze
Ontdek onze werkwijze

Inventarisatie wensen

In een eerste gesprek inventariseren we uw wensen en geven we een persoonlijk advies, passend bij uw financiële situatie en verwachtingen. Aan de hand van dit advies gaan we bij akkoord over tot het selecteren van een geschikt perceel en begeleiden we u in het aankoopproces. Voordat we overgaan tot de volgende stap ontvangt u een volledig overzicht van het proces, de risico’s en de bijbehorende kosten, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Onderzoek & Selectie

De selectie van een perceel gebeurt op basis van strenge criteria en de door u aangegeven wensen. Door onze kennis van de markt en banden met relevante partners kunnen we een scherpe analyse maken van welke gronden potentie hebben en passen bij uw verwachtingen.

Aankooptraject

Wanneer er een passend perceel is gevonden, gaan we over tot het aankooptraject. Uiteraard is er voor het tekenen alle gelegenheid tot het stellen van vragen. Ook nemen we de koopovereenkomst uitgebreid met u door. Ook stellen wij u zelf een aantal vragen om na te gaan u zich bewust bent van de bijbehorende risico’s en weet hoe het vervolgtraject zal verlopen. Pas als alles duidelijk is en u besluit tot aankoop over te gaan, tekent u de koopovereenkomst.

Voortgang & Nazorg

Ook na aankoop houden we de ontwikkelingen van alle door ons verkochte gronden nauwlettend in de gaten. Wij houden u regelmatig op de hoogte van nieuws rondom uw perceel. Heeft u geïnvesteerd in meerdere percelen? Dan ondersteunen we u graag bij het onderhoud van uw volledige portefeuille.

VIA ONDERSTAANDE KNOP KOMEN WE IN CONTACT

Veelgestelde vragen

Ben ik na aankoop van de grond nog afhankelijk van JE Vastgoed?
Nee. De grond komt door middel van registratie in het kadaster volledig in uw eigendom. Als eigenaar bent u dus ook zelf verantwoordelijk voor het beheer. U bent volledig onafhankelijk van JE Vastgoed. Na aankoop heeft de stand van zaken van JE Vastgoed dus ook geen invloed op de waarde van uw grond.
Is de aankoop betrouwbaar?
Ja. De aankoop is veilig. Grond is onroerend goed, ook wel vastgoed of registergoed genoemd. Dit staat geregistreerd bij het kadaster. Onroerend goed alleen verkocht en gekocht worden door tussenkomst van een notaris. Een notaris is beëdigd door de koning en dient bij een koop/verkoop onpartijdig zijn. Hij dient te controleren of zowel de verkoper als de koper weet wat hij verkoopt/koopt en wat daarbij de consequenties zijn.
Kan ik de grond tussentijds verkopen?
Ja. De grond is in uw bezit en vrij verhandelbaar.
Hoe wordt het beheer van mijn perceel geregeld?
Na aankoop van de grond bent u zelf verantwoordelijk voor het beheer van de grond. Hierom wordt er in de koopovereenkomst en de leveringsakte een boeteclausule opgenomen voor wanneer de afspraken niet worden nageleefd.
Is het mogelijk om de grond te schenken?
Ja, dat kan. Op voorwaarde dat de begunstigde op de hoogte is van de consequenties en akkoord gaat met de notariële overdracht. Als de begunstigde jonger is dan 18 jaar, zal de wettelijke voogd moeten tekenen. Al staat de grond op naam van deze minderjarige begunstigde, de wettelijke voogd zal verantwoordelijk zijn tot de begunstigde 18e wordt. Let op: aan een schenking kunnen fiscale gevolgen zitten. Het kan interessant voor u zijn om middels een belastingvrije schenking u kind(eren) grond te geven. Dit is in dat geval een belastingvrije vermogensoverheveling gedaan, zonder dat u kind(eren) snel kunnen beschikken over liquiditeit. Dit kunt u met een eenmalige vrijgestelde schenking doen, maar er zijn ook jaarlijkse vrijgestelde schenkingsmogelijkheden.
Wat gebeurt er met de grond als ik kom te overlijden?
Net als uw overige bezittingen zal de grond, met tussenkomst van een notaris, naar uw erfgenamen gaan.
Kan ik na een bestemmingsplanwijziging zelf bouwen op mijn grond?
U kunt zich beroepen op uw recht tot zelfrealisatie. Wanneer u na een bestemmingsplanwijziging zelf zou willen ontwikkelen, dient u een bouwplan bij de gemeente waarin uw grond ligt in te dienen. Houd er rekening mee dat uw bouwplannen moeten stroken met het op dat moment geldende bestemmingsplan.
Copyright 2021 JE-Vastgoed. All rights reserved.

Veelgestelde vragen

Ben ik na aankoop van de grond nog afhankelijk van JE Vastgoed?
Nee. De grond komt door middel van registratie in het kadaster volledig in uw eigendom. Als eigenaar bent u dus ook zelf verantwoordelijk voor het beheer. U bent volledig onafhankelijk van JE Vastgoed. Na aankoop heeft de stand van zaken van JE Vastgoed dus ook geen invloed op de waarde van uw grond.
Is de aankoop betrouwbaar?
Ja. De aankoop is veilig. Grond is onroerend goed, ook wel vastgoed of registergoed genoemd. Dit staat geregistreerd bij het kadaster. Onroerend goed alleen verkocht en gekocht worden door tussenkomst van een notaris. Een notaris is beëdigd door de koning en dient bij een koop/verkoop onpartijdig zijn. Hij dient te controleren of zowel de verkoper als de koper weet wat hij verkoopt/koopt en wat daarbij de consequenties zijn.
Kan ik de grond tussentijds verkopen?
Ja. De grond is in uw bezit en vrij verhandelbaar.
Hoe wordt het beheer van mijn perceel geregeld?
Na aankoop van de grond bent u zelf verantwoordelijk voor het beheer van de grond. Hierom wordt er in de koopovereenkomst en de leveringsakte een boeteclausule opgenomen voor wanneer de afspraken niet worden nageleefd.
Copyright 2021 JE-Vastgoed. All rights reserved.
Powered By ClickFunnels.com